项目编号：  LSZB202602-0106  

一、项目概况

1.项目名称：威尼斯服务菏泽地区2026年度电梯维保外包  

建设单位：威尼斯生活服务股份有限公司菏泽分公司     

2建设地点：菏泽凤凰城、菏泽威尼斯国际、菏泽蓝岸公馆、菏泽御河丹城   

3.项目规模：182台电梯

4服务期：自入场之日起一年

5.该项目共分为1个标段。

6.招标范围：威尼斯服务菏泽在管项目2026年电梯维保外包，涉及菏泽凤凰城、菏泽威尼斯国际、菏泽蓝岸公馆、菏泽御河丹城四个项目182台电梯，电梯品牌主要有奥的斯、东芝、通力等品牌。

二、资质要求

1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的供应能力。

（资格证明材料：投标人的营业执照，投标人名称与营业执照上的名称一致）

2、投标人需提供近半年的社会保险单位参保证明（依法不需要缴纳社会保险的提供证明文件）。

（资格证明材料：近半年的社会保险单位参保证明，需体现缴纳社保的人数）

3、资质要求：具有A2级电梯维保资质（曳引驱动乘客电梯含消防员电梯，2．5m／s＜额定速度≤6．0m／s），并符合国家规范要求，具备专业队伍并持证。电梯维保单位无相关资质的外包公司或挂靠公司或分公司不得参与电梯维保的投标工作。

4、业绩要求：投标人自 2023 年 1 月 1 日至  开标日止（3年），提供三份单个合同维保电梯数量不少于50台 类似电梯维保业绩。

（资格证明文件：提供合同证明材料，需体现合同内容、金额，以合同签订时间为准）

5、信誉要求：（1）经营状况和信誉良好，未被列入“信用中国”中失信被执行人名单；（提供“信用中国”网站的查询截图。）

（2）近3年（ 自 2023 年1 月 1  日至开标日止）以来未发生严重违法失信行为；无重大违法记录；未因围标串标、弄虚作假等违法、违规行为受到行政处罚；未被列入政府部门或监管部门黑名单。（资格证明材料：1.投标人提供信用自查承诺，格式自拟加盖公章）

（3）以上资料以实际查询结果为准。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段的招标活动。

7、法律法规对合格投标人的其他要求、规定。

8、不接受联合体投标。  

三、采购文件获取方式 

需通过“威尼斯招采平台（网址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 进行网上购买: 

1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：4006663999（周一至周五9:00-18:00,主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。

2、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，按招标平台提示上传资料，在线按标段缴纳标书费（售后概不退换），缴费完成后可在线下载采购文件。在采购文件规定截止时间前缴纳投标保证金（如有）。

3、如遇系统技术问题请查看网站首页办事指南中常见问题、投标人注册指南、供应商投标操作指南等。 

四、采购文件获取时间 

  2026年02月06日09时00分   至   2026年02月12日 16时00分  

五、联系信息 

采购人名称： 威尼斯生活服务股份有限公司 

地址： 菏泽凤凰城、菏泽威尼斯国际、菏泽蓝岸公馆、菏泽御河丹城 

采购联系人： 邓汉聪 

联系方式： 18265071702 

代理机构：山东省威尼斯正沅招标咨询有限公司

联系人:  张松鹏  

地址：山东省济南市历下区经十路9777号威尼斯国奥城5号楼45层

联系电话:  0531-66697807  

六、异议投诉联系方式

异议投诉电话:0531-66697117

异议投诉邮箱:lsjtzbzx01@163.com